Μονοκατοικία Νέα Αγχίαλος

ΝΕΑ ΑΓΧΙΑΛΟΣ ΜΑΓΝΗΣΙΑΣ, πωλείται εξαιρετική επιπλωμένη μονοκατοικία 170 τ.μ. εντός οικοπέδου 3.500 τ.μ. με 90 παραγωγικά ελαιόδεντρα. Αποτελείται από 4 μεγάλα και φωτεινά υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο (με μπανιέρα και χώρο για πλυντήριο), WC και αποθήκη. Διαθέτει θέρμανση Fan Coil, ξύλινα κουφώματα, διπλά τζάμια, μεγάλο τζάκι, Air Condition, τριφασικό-νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, μεγάλα μπαλκόνια 20 τ.μ. και απεριόριστη θέα μέχρι τη θάλασσα. Υπάρχει υπόγεια θέση στάθμευσης με ανεξάρτητη είσοδο και μεγάλος κήπος με ωραίο σιντριβάνι.

Η είσοδος στο οικόπεδο γίνεται από άσφαλτο, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά στο αεροδρόμιο (10 λεπτά με το αυτοκίνητο) αλλά και στην πόλη του Βόλου. Υπάρχει στάση λεωφορείου ακριβώς στην είσοδο. Το σπίτι βρίσκεται 30 μέτρα πιο μέσα από τον άξονα του δρόμου και έχει εξαιρετική ησυχία.

Είναι ένα αξιόλογο ακίνητο, που έχει δομηθεί από οικογένεια μηχανικών, για ιδία χρήση. Η μόνη ανακαίνιση που χρειάζεται είναι στις ξύλινες κατασκευές και αυτή θα είναι περιορισμένου κόστους. Είναι πλήρως τακτοποιημένο, πολεοδομικά και φορολογικά. Υπάρχει τοπογραφικό διάγραμμα του 2019 και στατική μελέτη του 2019.

Το κτήμα, έκτασης 3.5 στρεμμάτων, περιλαμβάνει 90 παραγωγικές ελιές με μέσο ετήσιο καθαρό εισόδημα 4.500 – 5.000 € (ετήσια απόδοση περίπου 5%).

Η θέση του ακινήτου στο χάρτη δεν είναι ακριβής.

Τηλ. επικοινωνίας: 6972846459